Константин
Овсянников, генеральный директор «Коммерц-Проект»
Рынок внутренних дверей отлично чувствует новшества в
строительстве и в дизайн-интерьере. Двери становятся современнее, практичнее,
долговечнее.
С каждым годом появляются новые коллекции дверей, не
встречавшиеся ранее. Меняется не только внешний вид дверных блоков, но и
модернизируется конструкция дверей, выходят новые материалы отделки, улучшаются
эксплуатационные характеристики фурнитуры.
В КОМПЛЕКТАЦИИ КОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ часто используются
двери без лишнего декора. Гладкие, однотонные полотна. Используя их, можно
легко оформить минималистский интерьер или проекты в стиле хай-тек, этнических
и смешанных стилях. Тенденция с расширенной палитрой отделки — более 100
видов шпона, окраска по шкале RAL, всевозможные пластики и пленки. В основном
применяются двери с отсутствием филенок; в то же время растет популярность
тиснения либо фрезерования узора из неглубоких канавок.
С другой стороны, растет спрос на двери с комбинированным
шпоном, с разным направлением рисунка, ромбы, квадраты. Часто просят украсить
полотна молдингом.
Набирают популярность двери-невидимки, со скрытыми коробкой
и петлями. Их часто окрашивают на объекте в цвет стен или любой другой,
согласно дизайн-проекту.
Одна из вновь вошедших в моду интерьерных фишек —
использование широкого наличника и отделка прилегающей к двери стены или ее
части панелями, сочетающимися с дверным полотном.
Чтобы максимально использовать возможности производства и
добиться наилучшего вписывания двери в интерьер, используют разные цвета с
разной стороны двери, с одной стороны дверь будет белая, а с другой стороны
может быть синей, или с одной стороны цвет венге, а с другой стороны цвет орех.
Также есть тенденция использовать погонаж в другом цвете, чем полотно, часто на
контрасте с ним.
Звукоизоляция и огнестойкость. Так как речь идет о проектных
дверях, то необходимо затронуть вопрос звукоизоляции и огнестойкости. Что
касается деревянных дверей, то их производят, как правило, с уровнем
огнестойкости в 30 минут, этого достаточно практически в более чем 90 – 95 %
случаев, и лишь в примерно в 5 % случаев необходимы деревянные двери
огнестойкостью 60 минут.
Что касается звукоизоляции, то самые распространенные двери
с индексами 28-34 дБ, такие двери часто устанавливаются как входные в
гостиничные номера. Реже заказываются двери 42-44 дБ, это уже серьезные,
тяжелые и дорогие двери с толщиной полотна не менее 52 мм.
Фурнитура. Очень популярными стали замки с магнитным
язычком. Они обеспечивают мягкое закрывание, и магнитный язычок не выступает за
кромку полотна при открытой двери, что влияет на более долговечную
эксплуатацию. С другой стороны, остальная фурнитура — петли, доводчики,
ручки не сильно претерпели изменений.
Заводская подготовка. Сейчас практически все фирмы стали
врезать замки, делать выборку под петли в заводских условиях. Фрезеровка на
заводе упрощает установку дверей и снижает вероятность монтажного брака.
Сезонность. На рынке комплектации существует ярко выраженная
сезонность, но она также сильно зависит от типа объекта. Например, гостиницы,
как правило, делают ремонт между сезонами, начинают ближе к зиме и заканчивают
до майских праздников, чтобы успеть открыться в самом начале туристического сезона.
Учебные заведения могут позволить ремонт только летом, когда
все уходят на каникулы и в отпуска.
У медицинских объектов слабо выражена сезонность. Но в целом
по рынку пик заказов приходится на вторую середину осени и до нового года, с
последующим спадом к апрелю / маю, затишьем летом и новым ростом спроса к
осени.
Проблемы рынка комплектации
1. Спад строительства коммерческой, социальной и жилой
недвижимости. Это связано с многими факторами, в первую очередь с пандемией,
которая охватила весь мир в этом году. Низкий спрос на офисные и торговые
помещения. Заморозки строек по всей стране. Сильно ударила пандемия по
гостинично-ресторанному бизнесу. Инвесторы не знали, когда смогут принимать
туристов, посетителей, когда можно будет открыться. Сокращение сезона, а
соответственно, и прибыли приведет к меньшим тратам их на ремонт существующего
фонда и на строительство новых объектов.
2. Ослабление рубля. Хотя 95 – 97 % на рынке занимает
отечественная продукция, но ослабление рубля сказывается на росте стоимости
готовой продукции. В производстве используется много импортного сырья, запчасти
для станков и оборудования. Соответственно, покупательская активность падает.
3. Изменение правил игры на рынке. За последние
2 – 3 года закрылось достаточное количество крупных производств,
дистрибьюторов и оптовых компаний. С другой стороны, сильно набирают обороты
сети формата DIY — «Леруа Мерлен», OBI.
4. Спад потребительской активности. Между тем именно на
ремонт и благоустройство жилища приходится львиная доля всего потребления
межкомнатных дверей. По расчетам, в России ежегодно 65 – 70 % межкомнатных
дверей приобретается для замены старых дверей при ремонте жилья, 20 – 23 %
приходится на долю новостроек, а 5 – 8 % остается на долю коммерческой
недвижимости.
|
